还在为卖房要先还清贷款而烦恼吗？还在为筹措“过桥资金”四处奔走吗？周至的居民们，好消息来了！永乐金服已成功打通周至“带押过户”全流程，专业服务正式开启！ 

服务突破：永乐金服完成全流程对接

近日，永乐金服与中国建设银行周至县支行达成深度业务协同，由永乐金服提供全流程专业对接服务，共同推动周至二手房“带押过户”业务规范、高效、规模化落地，以金融服务与专业配套的双向赋能，为县域居民住房交易升级注入新动能，周至县域居民现在可以享受到这一创新交易模式带来的便利。 

什么是“带押过户”？

传统交易模式是：筹钱还贷→解除抵押→办理过户→等待放款。这个过程往往需要卖方筹措一笔不小的“过桥资金”，并在银行、不动产登记中心之间多次往返，费时费力还费钱。

现在，通过永乐金服提供的“带押过户”服务：

✅ 卖方：无需提前筹钱解押，告别资金压力

✅ 买卖双方：同步办理过户与贷款，流程无缝衔接

✅ 全流程：专业代办，省时省力省心

专业准备：永乐金服的服务优势

此次合作中，建行周至县支行作为主办金融机构，负责贷款审批 、放款结算、风险管控等核心金融服务，严格执行西安市“双预告登记”与同行带押过户业务规范，实行资料统一受理、流程并联审批、资金闭环管理。永乐金服发挥专业金融服务优势，全程提供政策咨询、材料归集整理、流程代办衔接、客户问题答疑等辅助服务，针对县域客户对政策不熟悉、材料准备繁琐、往返耗时等痛点，搭建“一对一”专属服务通道，协助中介机构及客户完成网签、预告登记、抵押变更等全链条手续，有效提升业务办理顺畅度与客户体验。

双方建立常态化对接机制，共同梳理业务节点、优化操作细则、明确材料清单、办理时限与责任分工，实现银行端、服务端、登记端无缝衔接。在业务推进中，永乐金服工作人员主动答疑、协助整理产权证明、婚姻状况、收入流水等全套材料；建行周至县支行开通绿色审批通道，对符合条件的业务加快审核、优先放款，资金全程纳入监管账户，新发放贷款优先用于结清卖方原贷款余额，切实保障买卖双方资金安全与合法权益。

此前，县域二手房交易普遍存在卖方筹钱解押难、交易周期长等问题，不少改善型住房需求因流程繁琐、资金压力被迫搁置。随着永乐金服与建行周至县支行协同服务落地，客户实现“零垫资、少跑腿、快办结”，卖方无需垫付解押资金，买方贷款、过户、抵押同步推进，整体办理效率较传统模式提升60%以上，有效盘活县域存量住房资源，激发二手房市场流通活力，更好满足居民刚性与改善性住房需求。 

未来更可期

      下一步，永乐金服将继续与建行周至县支行紧密配合，不断完善服务流程，让"带押过户"更简单、更高效。我们将主动走进社区、中介门店和乡镇，面对面为大家讲解政策，回答疑问，帮助更多人了解这项便民服务。

      建行周至县支行也将持续优化办理流程，在保障安全的前提下，尽量简化手续、加快审批。通过银行、专业服务和登记部门的协同配合，我们希望能让周至居民体验到更加省心、便捷的房产交易服务，真正让好政策惠及更多家庭。